Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 178 m² Annecy

Maison d'exception Triangle d’Or Annecy, à rénover.Élégance, charme et caractère dans l’un des quartiers les plus prisés située au cœur du très recherché Triangle d’Or d’Annecy, cette maison de maître des années 30 séduit par ses volumes généreux, son charme d’époque préservé et son environnement privilégié.Édifiée sur une belle parcelle de 780 m², elle dispose d’un jardin arboré ainsi que de deux garages et deux abris jardin.Dès l’entrée, vous serez accueillis par une entrée ornée de carreaux de ciment anciens, témoins du caractère authentique de la propriété. La pièce de vie se compose d’un salon salle à manger lumineux, sublimé par une huisserie d’époque, de belles fenêtres anciennes et une hauteur sous plafond remarquable de 3 mètres, apportant élégance et volume.La cuisine séparée, s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres lumineuses possédant toutes des grands placards intégrés, ainsi que deux salles de bain.Le dernier niveau accueille également trois chambres supplémentaires, offrant un véritable potentiel pour créer un étage dédié aux enfants, à des bureaux ou à des espaces invités. Cette demeure unique allie le charme intemporel des maisons bourgeoises d’Annecy et le confort d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles, commerces et du lac. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant élégance, authenticité et emplacement d’exception.Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7