Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.14 m2 Annecy
Prix au m² : 3 779 € / m²
Référence 5381
Description du bien
À visiter sans tarder, T4 de 79 m² composé d'une cuisine semi-ouverte avec loggia ainsi que d'une lumineuse pièce de vie donnant accès à un grand balcon avec vue panoramique. L'appartement dispose également de trois chambres dont une avec un grand balcon, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous apprécierez le panorama que propose cet appartement situé en dernier étage, sa luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest, ses deux grands balcons ainsi que sa grande chambre parentale. Situé dans un immeuble bien entretenu, récemment ravalé, bénéficiant d'un grand parking de copropriété, à deux pas des commerces et proche des accès aux axes autoroutiers. Vendu avec une cave. Charges de copropriété : 2 510 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 70. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.14 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 70
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Novel à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
