Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41.21 m2 Annecy
Prix au m² : 3 704 € / m²
Référence P01168
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES BALCONS D’ANNECY 6 Rte des Creuses, 74600 Annecy https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy L’appartement : T2 meublé de 41.21 m2 au 1e etage Avec balcon de 8 m2 Prix de vente FAI : 152 641€ Loyer annuel ht perçu : 7 479€ Charges annuelles : 619€ Taxe foncière : 309€ Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 41.21 m2
- 1 Chambres
-
Surfaces annexes
- Etage 2
-
Copropriété
- Nombre de lots: 194
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 704 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50207 €
