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Appartement à vendre 3 pièces • 83 m2

295 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 83 m2 Annecy

295 000 €

Prix au m² : 3 555 € / m²

Référence  2026-336

decoration todo
Ingen Immo

31 annonces

Annecy

Description du bien

BEAU POTENTIEL pour ce T3/4 au 9 ème sur 10 situé à Barral. L'appartement est à rafraichir, (Lot 142), mais tout à fait habitable en l'état ! Ancien T4, une troisième chambre est possible facilement en refermant une cloison. DES PHOTOS GENEREES PAR IA PERMETTENT DE VOUS PROJETER Grand hall entrée avec espace rangement, cuisine ouverte sur salle à manger et coin séjour (Ex chambre dont la cloison a été abbatue), un couloir, espace rangement supplémentaire, 2 chambres côté ouest sur balcon, 1 salle de douche, 1 wc et une seconde salle d'eau. Grand balcon filant sur les pièces principales (Salon et chambres), une cave (Lot 186) Gros travaux faits en 2024 au niveau de La copropriété: - Isolation par extérieur - Hall entrée et peinture dans les montées - Vmc installée - Isolation des caves et travaux approfondis sur les ascenseurs - A venir,voté et à la charge du vendeur: Eclairage des allées par Led. Un grand garage (18m²) est à vendre en sus pour 30.000€

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 83 m2
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 9
    • Bâtiment de 10 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 176
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Seynod Périphérie à Annecy

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

295 000 €

Prix au m² : 3 555 € / m²

  • Charge de copropriété
    259 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 305 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1012 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    97031
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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