Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Annecy
Prix au m² : 3 228 € / m²
Référence P0840
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES BALCONS D’ANNECY 6 Rte des Creuses, 74600 Annecy https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy L’appartement : T2 meublé de 42 m2 au 2e etage Avec balcon de 10 m2 Prix de vente FAI : 135 538€ Loyer annuel ht perçu : 7 048€ Charges annuelles : 627€ Taxe foncière : 381€ Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 2
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Copropriété
- Nombre de lots: 194
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Périphérie à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 228 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44581 €
