Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.7 m2 Annecy
Prix au m² : 4 860 € / m²
Référence 5516
Description du bien
Dans un immeuble récent de 2022, appartement de 4 pièces de 81,70 m², avec une terrasse et un espace jardin à la vue dégagée sur les montagnes, le Château d’Annecy et la Visitation. L’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse couverte et un jardin qui sont exposés Est et Sud, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains spacieuse et d’un WC séparé. En annexe une place de parking privative complète ce bien, et 2 locaux à vélos ainsi que du stationnement en placement libre sont à disposition dans la copropriété. Un garage en sous-sol est également proposé en sus. Le parfait état de cet appartement clé en main très fonctionnel, la double exposition de l’espace jardin avec terrasse et la vue panoramique sur les montagnes, sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 1844 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.7 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 46.7 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Seynod Centre à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130581 €
