Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.04 m2 Annecy
Prix au m² : 3 704 € / m²
Référence 0131
Description du bien
CRAN LES CANOTIERS- EXCLUSIVITE! Situé à proximité de toutes commodités (commerces, péages autoroutes, écoles et Lycées), en DERNIER étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 78m2 en triple exposition bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis sa terrasse. Ce très agréable T4 très lumineux offre 3 chambres dont 2 avec placards, pièce de vie de plus de 29m2 avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec accès sur balcon-terrasse abrité bien exposé, une salle d'eau et un WC, parking de copropriété et une grande cave. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus du prix. Venez visiter cet appartement clé en mains où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ses atouts? - Triple Exposition: appartement très lumineux - Dernier étage - Ravalement de facades et gros travaux copropriété réalisés récemment - Son agencement: coin nuit 3 chambres séparé des pièces de vie Contactez nous au 07.64.10.22.39 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite de ce bien! (Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, 74 lots principaux répartis sur 4 bâtiments, charges courantes annuelles 1300€ comprenant frais syndic, ménage copropriété, entretien espaces verts...), le prix indiqué comprend les honoraires d'agence qui seront à charge vendeur)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.04 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 704 € / m²
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Taxe foncière
908 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
