Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 161 m2 Quintal
Prix au m² : 5 087 € / m²
Référence M0009
Description du bien
Limite Quintal sur la commune de Viuz la Chiesaz,Dans un environnement champêtre préservé face à la Dent du Chat à seulement 18 minutes d’Annecy, chalet en madriers aux prestations soignées, implanté sur une parcelle de plus de 1'800m² au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m²ouverte sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, le rez-de-chaussée accueille également une suite avec salle de bains privative, un toilette indépendant ainsi qu’un espace cellier-buanderie fonctionnel. À l’étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon offrant un panorama privilégié sur les paysages environnants avec en prime une petite vue sur la Dent du chat. unn dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilette complètent ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, le poêle scandinave en pierre réfractaire offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage de 43 m² attenant à la maison, vient compléter l’ensemble et offre de nombreux espaces de rangements. 'Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité' Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : contact@rives-immobilier.fr Téléphone : 06 70 83 62 65 CPI74012026000000046 délivrée par la CCI de Haute Savoie
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 161 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement CHAMPETRE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quintal à Quintal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 087 € / m²
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Taxe foncière
1 224 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
269385 €
