Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 104 m² Quintal

À Quintal, Chemin du Pieu, découvrez L’EKRIN, un programme immobilier neuf et intimiste composé de seulement 8 villas individuelles, dans un environnement résidentiel et verdoyant, aux portes d’Annecy. Implantée sur une belle parcelle privative d'environ 412 m², cette villa T5 de 104,64 m² habitables séduit par son architecture contemporaine associant enduit et bardage bois, ses volumes fonctionnels et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 29 m², réunissant salon, salle à manger et espace cuisine, largement ouverte sur le jardin grâce à ses différentes ouvertures. Ce niveau dispose également d'une entrée avec rangements, d'un cellier et d'un espace sanitaire. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif engazonné, offrant un bel espace pour aménager votre coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en famille. Un garage privatif complète cette maison. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Construction neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020 Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur Menuiseries extérieures en bois et volets roulants électriques Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque Suite parentale avec salle d'eau Architecture contemporaine avec bardage bois Jardin privatif engazonné PERSONNALISEZ VOTRE FUTURE MAISON ! Le projet étant commercialisé sur plan, vous bénéficiez encore de la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs et de choisir vos finitions, selon l'avancement des travaux et les possibilités techniques. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Située sur la commune recherchée de Quintal, dans un environnement naturel au pied du Semnoz, cette villa offre un cadre de vie agréable, tout en conservant la proximité du bassin annécien. Un emplacement idéal pour profiter du calme d'un village et de la nature environnante, sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 680 000 € Livraison prévisionnelle : courant 2028 Frais de notaire réduits dans le cadre de l'acquisition d'un logement neuf. Contactez KP HABITAT pour obtenir les plans, la notice descriptive et découvrir votre future maison à Quintal. (Visuels d'ambiance non contractuels. Informations et surfaces données à titre indicatif, sous réserve des documents contractuels.)