Chalet à vendre 7 pièces • 4 chambres • 310 m2 Cordon
Prix au m² : 6 291 € / m²
Référence 14540
Description du bien
Retrouver l’émotion des hameaux savoyards d’autrefois : telle est la promesse de cette demeure singulière, née d’une ferme traditionnelle dont l’âme a été préservée avec une délicatesse rare. Ici, rien n’a été standardisé ; chaque espace résulte d’un dialogue entre la matière ancienne et les exigences contemporaines de lumière, de volume et de confort. Outre le plancher chauffant, chaque niveau bénéficie d’un chauffage bois, poêle de Suède en rez de chaussée et insert vitré à l'étage, apportant chacun une chaleur ponctuelle, efficace et pleine de charme. La maison s’organise sur deux niveaux complémentaires : en rez-de-jardin, l’espace cuisine et repas s’ouvre naturellement sur le terrain clos et sa terrasse au sud-est abritée par la 'Cortna', tonnelle traditionnelle propice aux belles tablées estivales et aux soirées paisibles. À l’étage, le salon-réception déploie toute sa générosité sous la superbe charpente savoyarde, dont les connaisseurs reconnaîtront la croix de Saint-André. En prolongement du salon se trouve un espace bureau dont l’atmosphère cosy fait oublier toute notion de contrainte. Un lieu propice à la concentration comme à l’inspiration, parfaitement intégré à la vie de la maison. Les quatre chambres ainsi que la chùbre en mezzanine, réparties harmonieusement entre les niveaux et accompagnées de leurs salles de bains, offrent à chacun un espace préservé, adapté à la vie de famille comme à l’accueil d’hôtes. Ce n’est pas seulement un lieu de vie, mais la continuité d’une histoire commencée en 1749.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 310 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue montagnes et mont-blanc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cordon à Cordon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 291 € / m²
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Taxe foncière
1 928 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
641393 €
