Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 75 m² Sixt-Fer-à-Cheval

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé au lieu-dit Les Lignons, à Sixt-Fer-à-Cheval, ce charmant chalet d'alpage bénéficie d'un permis de construire accordé, offrant la possibilité de réaliser un projet de rénovation et de créer un refuge de montagne à votre image. Le chalet développe environ 75 m² habitables et dispose également d'une terrasse ainsi que d'un espace jardin de 71 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement exceptionnel, du calme environnant et de magnifiques vues sur les montagnes. La propriété est accessible en voiture durant la période estivale. En hiver, l'accès se fait à skis de randonnée ou en raquettes, offrant une véritable immersion dans l'univers alpin. Le chalet n'est actuellement raccordé à aucun réseau public. Selon la nature du projet envisagé et sous réserve des réglementations en vigueur, les futurs propriétaires pourront étudier différentes solutions alternatives, telles que l'installation de panneaux solaires, la récupération des eaux de pluie ou d'autres équipements permettant une plus grande autonomie. Comme pour tout projet de rénovation ou d'aménagement, nous recommandons de prendre contact avec la mairie afin d'échanger sur les possibilités, les contraintes éventuelles et les autorisations pouvant être nécessaires pour la réalisation d'un futur projet. Une occasion unique d'acquérir une propriété de montagne pleine de caractère, au cœur d'un cadre naturel remarquable, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%TTC à la charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580