Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Amancy
Prix au m² : 3 056 € / m²
Référence PMV1340148984
Description du bien
À seulement 2 km de La Roche-sur-Foron, au cœur du charmant village d’Amancy, découvrez cet appartement traversant de 125 m², baigné de lumière, niché dans une petite copropriété sécurisée de 6 logements avec digicode. Vous serez séduit dès l’extérieur par sa terrasse/balcon de 27 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, ainsi que par ses agréables espaces verts. Un emplacement idéal : écoles, commerces et transports accessibles à pied, pour un quotidien tout en douceur. À l’intérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger s’harmonise parfaitement avec un salon chaleureux, créant un bel espace de vie convivial. L’appartement propose également 3 grandes chambres avec placards intégrés et un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail. Côté bien-être, profitez d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Les prestations ne manquent pas : Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes Volets roulants électrique partout Porte d'entrée sécurisée Climatisation réversible Poêle à pellets, pour un confort optimal en toute saison Chaudière collective fioul à comptage individuel Un garage de 19 m² avec mezzanine et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Le syndic est bénévole donc faibles charges d'environ 1 200 €/an. - - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amancy à Amancy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
125647 €
