Ferme à vendre 8 pièces • 6 chambres • 270 m² Cornier

Charme, authenticité et élégance – Coup de cœur assuré pour cette ferme du XIX? siècle entièrement rénovée, située dans le paisible village de Cornier, à seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron, de Genève et des stations de ski. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, idéal pour les amoureux de belles pierres et de lieux qui ont une âme. Les espaces de vie Dès l’entrée, un hall spectaculaire à couper le souffle vous accueille : grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux donnent immédiatement le ton. La maison développe 223 m² habitables (323 m² utiles) répartis sur trois niveaux : Vaste salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, baigné de lumière naturelle. Cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conviviale et raffinée. À l’étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Mezzanine pouvant servir d’espace détente, lecture ou bureau. Les plus de cette propriété Studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir, télétravailler ou loger un proche. Buanderie, chaufferie, cave à vin, salle polyvalente et combles aménageables. Grange attenante offrant un superbe potentiel d’aménagement (atelier, gîte, espace professionnel…). Extérieurs & cadre de vie Sur un terrain clos et paysagé de 1 861 m², cette propriété offre un cadre bucolique et apaisant : Piscine semi-enterrée, pool house et coin barbecue pour des moments conviviaux. Terrasse ombragée et cour intérieure pleine de charme. Plusieurs places de stationnement extérieures. Informations techniques Surface habitable : 270 m² (+300 m² utiles) Terrain : 1 861 m² Chauffage / eau chaude : pompe à chaleur Classe énergétique : C Prix : 850 000 € Nombre de pièces : 8 Proximité : écoles, commerces, autoroutes, Genève, Annecy Risques naturels : georisques.gouv.fr