Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 La Roche-sur-Foron
Prix au m² : 3 267 € / m²
Référence 001PG
Description du bien
LA ROCHE SUR FORON 74800 secteur Orange - Y'HÔTES TRANSACTION vous propose en exclusivité un charmant chalet de 150m² habitable environs dans un endroit paisible + une dépendance de 20m² + un kiosque pouvant accueillir une quinzaine de personnes + un four à pizza extérieur, petit bassin à poisson etc... le tout sur une parcelle de 915m² clos et arborée avec une magnifique vue dégagée sur Genève, le Lac Léman et montagnes. Le chalet peut être dissocier en deux logements, il est composé ainsi : au RDC: une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une grande pièce de rangement ( anciennement le garage) pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec WC, un cellier Au 1 er étage: un coin cuisine équipée, un séjour avec cheminée donnant accès à une belle terrasse, une salle de bain / WC, une chambre. Au dernier étage: 4 chambres avec deux balcons, un wc indépendant. En annexe: une dépendance de 20m² environs avec sa cuisine peut être transformé en logement de type studio, un très beau four à pizza extérieur, un kiosque avec fontaine décorative pouvant accueillir juqu'à 15 personnes, un petit bassin à poisson. Type de chauffage: bois (cheminée dans le séjour) avec extraction d'air pour le dernier étage + électrique. petit +: Volet thermique et bardage aluminium A visiter sans tarder ! Prenez contact avec Y'Hôtes Transaction (Pierre-Arnaud GABRIEL) au 06 63 49 62 38, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 795 330 455.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vue sur le jura du lac Léman et une partie de la chaine des Alpes
- Environnement calme avec vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Roche-sur-Foron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 267 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
