Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 175 m2 La Roche-sur-Foron
Prix au m² : 3 572 € / m²
Référence 27
Description du bien
Cette maison contemporaine de 175 m2 habitable vous séduira par sa GRANDE PIECE DE VIE donnant sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte et le salon spacieux créent une atmosphère idéale pour les moments en famille. Points forts : Plain-pied : La pièce de vie est de plain-pied avec la terrasse et le jardin, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Espaces généreux : 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Confort : 2 salles d’eau et 2 WC, parfait pour garantir l’intimité et le confort de tous les membres de la famille. Terrasse et jardin : Espace extérieur spacieux, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille. Emplacement calme et pratique : Située dans un quartier résidentiel calme en impasse , à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Stationnement : Garage et places de parking privées. Le sous-sol semi enterré de 80 m2, offre une vaste buanderie, un bureau et la chaufferie. LE PLUS, un appartement T2 avec une entrée indépendante offrant une grande flexibilité. Que ce soit pour un investissement locatif, l’accueil d’une fille au pair ou pour loger un membre de la famille en totale autonomie, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Equipée de panneaux photovoltaïques, vous bénéficiez d'un rendement d'environ 1200 € par an. Ramassage scolaire et écoles maternelle à proximité, commerces du centre-ville à 4mn, CEVA et axes autoroutiers ANNECY/ANNEMASSE/GENEVE à 5 mn. Nichée sur un terrain de 958 m2, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de famille vous séduira à coup sur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue montagnes
- Environnement QUARTIER RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Roche-sur-Foron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 572 € / m²
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Taxe foncière
1 529 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
