Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.65 m² La Roche-sur-Foron

Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,65 m², idéalement situé au 449 Avenue de la Bénite Fontaine à La Roche-sur-Foron (74800), en rez-de-chaussée d'une résidence récente et élégante au cœur de cette commune prisée de Haute-Savoie. La Roche-sur-Foron, bourg médiéval authentique, vous offre un cadre de vie exceptionnel entre paysages alpins, dynamisme économique et qualité de vie incomparable. Cet emplacement recherché dans le secteur Sud permet de profiter pleinement de l'ambiance chaleureuse d'un bourg dynamique, tout en restant proche des grands axes reliant le bassin genevois, le plateau du Faucigny et le Genevois français. Genève est accessible en moins de 45 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers souhaitant résider dans un cadre authentique. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel et soigné : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse privatisée, une cuisine équipée et ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Une place de stationnement incluse complète ce bien pour un confort quotidien optimal. La résidence récente garantit une isolation thermique et acoustique de qualité, pour des charges maîtrisées. À proximité : commerces, écoles, transports, et accès rapide aux stations de ski et aux sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air et de sports d'hiver. Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement, contactez Armel de Gramont – Planifique Immobilier, votre expert en immobilier et gestion de patrimoine. Informations risques : georisques.gouv.fr.