Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.33 m2 La Roche-sur-Foron
Prix au m² : 5 195 € / m²
Référence VF-009
Description du bien
Découvrez ce bel appartement T3 de 58,33 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au 449 Avenue de la Bénite Fontaine à La Roche-sur-Foron (74800), dans l'un des secteurs les plus agréables de cette commune prisée de Haute-Savoie. Un bien d'exception alliant espace, terrasse privative et garage, dans une résidence récente et soignée. La Roche-sur-Foron séduit par son atmosphère unique alliant patrimoine médiéval, ruelles historiques et dynamisme local. Sa situation géographique stratégique en fait un lieu de vie idéal : à moins de 30 minutes de Genève, entre Annecy et les grands massifs alpins. Les frontaliers et les amoureux de la montagne y trouvent un équilibre de vie parfait. L'appartement bénéficie d'un agencement généreux et fonctionnel : une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur la terrasse privatisée, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses bien proportionnées et une salle de bain moderne. Le garage privatif inclus représente un atout considérable pour cette adresse recherchée. Les prestations de qualité et l'isolation aux dernières normes (thermique et acoustique) garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À proximité : commerces, écoles, transports, et accès direct aux stations de ski et sentiers alpins. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif. Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement, contactez Armel de Gramont – Planifique Immobilier, expert en immobilier et gestion de patrimoine. Informations risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 129
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à La Roche-sur-Foron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 195 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
99663 €
