Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84.5 m² La Roche-sur-Foron

Duplex T4 récent avec garage et parking – Amancy / La Roche-sur-Foron   Duplex de type T4 à vendre sur la commune d’Amancy, idéalement situé à proximité immédiate de La Roche-sur-Foron, à deux pas du Carrefour Market et de l’Espace Aqualudique des Foron. Installé dans une copropriété récente, calme et résidentielle, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Roche-sur-Foron et à 5 minutes en voiture de l’autoroute.   La résidence date de décembre 2024 et a été construite conformément à la norme RT 2012, ce duplex récent offre un excellent confort de vie et une consommation énergétique maîtrisée. La facture annuelle de gaz est estimée entre 1 000 € et 1 200 €. L’appartement est encore couvert par la garantie décennale, vous permettant de profiter sereinement d’un logement récent et sécurisé.   La pièce de vie dispose d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dont les équipements sont toujours sous garantie. L’agencement en duplex permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Le logement bénéficie également de deux sanitaires, un véritable confort au quotidien pour une famille.   Atouts supplémentaires : un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative. La copropriété récente offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des loisirs, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Une situation stratégique à mi-chemin entre Annecy et Genève, idéale pour les actifs frontaliers ou les personnes recherchant un accès rapide aux deux agglomérations.   Ne laissez pas passer cette opportunité. L’agence I.D.A Immobilier vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier. Appelez-nous au 0463883594, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer.