Ferme à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75 m² Saint-Pierre-en-Faucigny

Opportunité rare à Saint-Pierre-en-Faucigny. Authentique corps de ferme face aux montagnes, à seulement 30 minutes de Genève. Sous le soleil des Alpes, avec en toile de fond les majestueuses montagnes du Faucigny, venez découvrir cette vaste propriété savoyarde du XIXe siècle, nichée dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny (Léman Express). Cette belle bâtisse en pierre offre une partie habitable d'environ 75 m², comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout équipé d'une chaudière récente. Elle s'accompagne de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Un potentiel rare, permettant de développer jusqu'à 400 m² habitables, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel, mêlant caractère savoyard et volumes généreux. Le terrain plat et entièrement clos de 2 368 m², dont 828 m² constructibles (zone UC), bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La propriété dispose en outre de trois portails d'accès facilitant la circulation, ainsi qu'un abri voiture existant. Les premiers travaux ont déjà été réalisés (toiture, chaudière gaz, etc...), offrant une base saine pour vos projets. Que vous rêviez d’une maison de famille avec vue, d’un projet de gîtes ou d’un lieu de vie atypique au pied des montagnes, cette propriété est une véritable page blanche pleine de promesses. Contactez-nous à l'agence pour en savoir plus sur ce projet. * Projections travaux finis non contractuelles *