Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 114.7 m2 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix au m² : 3 096 € / m²
Référence 353
Description du bien
Découvrez ce spacieux appartement de style maison de 114,7 m², situé dans une copropriété intime de seulement 2 lots. Il offre un vaste séjour lumineux avec cheminée bois, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, et un terrain privatif de 428 m² avec belle terrasse pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives, d’un garage et d'une cave. Chauffage individuel gaz + cheminée bois et double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'aménagement des combles. Un bien spacieux et indépendant, à mi-chemin entre appartement et maison ! Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Saint-Pierre-en-Faucigny, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des axes autoroutiers et des grandes villes voisines comme La Roche-sur-Foron et Bonneville. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Carla LOPES au 06/07/80/25/57 ou par mail à carla.lopes@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 02/05/2022Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation d'énergie primaire : 389Wh/m²/an. Classe énergétique F. Logement à consommation énergétique excessive.Consommation GES : 60Wh/m²/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours via syndic bénévole, copropriété de 2 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur les montagnes et la verdure
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Pierre-en-Faucigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 096 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
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