Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80 m2 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix au m² : 4 688 € / m²
Référence R2026-07-375
Description du bien
A vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, beau 4 pièces de 80 m² en rez de jardin avec terrasse et jardin de 243 m². Il est situé en rez-de-jardin, au calme, dans une petite copropriété de standing de 2008. Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un grand jardin privatif et terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Il est très lumineux, orienté Est Sud. Les prestations sont de qualités. Il est vendu avec un garage box, une place de parking privative et une cave Situation Idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, crèches, services de santé et équipements sportifs. La gare de Saint-Pierre-en-Faucigny, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Annemasse, Genève, La Roche-sur-Foron et Annecy, faisant de ce bien un emplacement particulièrement adapté aux actifs frontaliers. L'accès à l'autoroute A40 est également rapide, facilitant les déplacements vers Genève (environ 30 minutes), Annecy (35 minutes) et Chamonix. Au pied des massifs des Bornes et des Aravis, la commune offre un cadre de vie privilégié entre ville et montagne. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et stations de ski accessibles en moins de 30 minutes (Le Grand-Bornand, La Clusaz, Les Brasses, Les Carroz…). Un emplacement idéal alliant qualité de vie, mobilité et proximité avec le bassin genevois, particulièrement recherché sur le marché immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 243 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Saint-Pierre-en-Faucigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 688 € / m²
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Taxe foncière
571 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
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