Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 153 m2 Combloux
Prix au m² : 8 569 € / m²
Référence SAL26015
Description du bien
Niché dans une impasse, ce chalet profite d'un environnement calme et champêtre et d'une vue imprenabe sur le massif du Mont-Blanc. Bâti sur une parcelle de 1058m² (dont une partie est classée en Zone Up du PLU), ce chalet de 228m² utiles (153m² habitables) se compose actuellement de deux appartements indépendants (un T4 et un T3 sous comble), desservis par escalier intérieur. La distribution pourrait facilement être revue pour proposer un chalet familial, avec une distribution plus classique, si désiré. Beau potentiel pour ce chalet idéalement situé et dont les prestations intérieures seront à rafraichir pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, local technique). Le chalet sera libre d'occupation à la fin Juillet 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Mont-Blanc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Combloux à Combloux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 569 € / m²
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Taxe foncière
3 034 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
431213 €
