Chalet à vendre 7 pièces • 4 chambres • 256.8 m2 Combloux
Prix au m² : 6 971 € / m²
Référence 1511
Description du bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Combloux, au cœur d’un environnement préservé où règnent calme, nature et discrétion, ce magnifique chalet de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc et offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. Édifié sur une parcelle de 1 207 m², ce bien d’environ 256 m² habitables séduit par l’élégance de ses volumes, sa luminosité omniprésente et son architecture singulière, associant avec harmonie l’esprit alpin traditionnel à une ambiance résolument contemporaine. La hauteur sous plafond exceptionnelle, les larges ouvertures sur l’extérieur et les matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’un vaste sas d’entrée, de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un espace dédié au sport et à la détente. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de vie cathédrale baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud-est, permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un salon de lecture, un bureau ou un espace de détente selon vos envies. Un studio indépendant complète les prestations de cette propriété. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, il offre une véritable flexibilité d’usage selon les besoins de chacun.Une adresse confidentielle, une vue parmi les plus belles de Combloux et un art de vivre unique face au Mont-Blanc, une propriété rare destinée aux amateurs de grands espaces, de nature et de panoramas d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 256.8 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes - Mont Blanc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Combloux à Combloux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 971 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
588766 €
