Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 234 m2 Reignier-Ésery
Prix au m² : 3 953 € / m²
Référence 001704
Description du bien
Située à ESERY, à proximité du Golf, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette propriété de 210m² habitables et 250m² utiles environ, aux volumes bien orchestrés, construite en 1991. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette villa d’architecte : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un première terrasse avec Jacuzzi, une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle-à-manger et d'un salon avec une grande cheminée centrale, une chambre avec salle de bain, WC séparé. A l'étage : une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d’eau, une chambre avec salle de bain et WC séparé. Sous-sol complet avec accès direct au carport pour deux véhicules de 40m² environ, une buanderie, un espace atelier / chaufferie, une pièce annexe (possibilité de salle de jeux / salle de sport) et un espace avec Sauna. Le tout sur un terrain arboré de 2004m², offrant une grande terrasse avec cuisine d’été et une piscine avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. DPE nouvelle version réalisé en 2023 : classe énergie D (GES: D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460€ et 3 420€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 234 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Campagne, Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Reignier-Ésery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 953 € / m²
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Taxe foncière
2 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
304250 €
