Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 235 m2 Reignier-Ésery
Prix au m² : 4 639 € / m²
Référence V10000267
Description du bien
Élégance contemporaine à deux pas du golf d’Esery. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km du prestigieux golf d’Esery, cette maison d’architecte aux lignes contemporaines offre un cadre de vie rare et raffiné, à proximité immédiate des axes de communication et de Genève : gare Leman Express à 4 km, autoroute à 9km et douane de Thônex-Vallard à 12 km. Édifiée en 2018, cette propriété de 235 mÇ habitables (299 mÇ utiles) séduit par ses volumes, sa lumière et la qualité de ses prestations. L’espace de vie d’environ 92 mÇ, baigné de lumière grâce à des nombreuses ouvertures et une large baie vitrée de 6m de hauteur équipée de BSO, réunit salon, un espace unique avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une parfaite harmonie. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec dressing et salle d’eau privative – dont une somptueuse suite parentale avec baignoire et douche. Deux bureaux, une buanderie et trois toilettes complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, accueille une belle piscine chauffée (8x4 m), une pergola avec coin détente, une terrasse couverte, ainsi deux places de parking couvertes, et six stationnements supplémentaires. Les équipements techniques sont à la hauteur : huisseries aluminium et double vitrage, stores roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur sur tous les niveaux, borne pour véhicule électrique, portail motorisé, alarme et vidéoprotection, cuves de récupération d’eaux pluviales de 5.000 L. Une propriété d’exception, alliant design, confort moderne et emplacement recherché. Ne cherchez plus, visitons dès maintenant cette perle rare avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires à la charge du vendeur. DPE A / GES A
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Reignier-Ésery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 639 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
358522 €
