Maison de village à vendre 7 pièces • 4 chambres • 221 m2 Reignier-Ésery
Prix au m² : 5 657 € / m²
Référence 1055
Description du bien
VILLA CONTEMPORAINE – EMPLACEMENT PREMIUM À 5 MIN DU GOLF Située sur la commune d’Esery, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied du golf le plus prisé de la région, cette villa contemporaine récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. D’une surface de 156 m² habitables (220 m² utiles), cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Descriptif du bien La maison se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon lumineux 4 chambres en suite parentale 3 salles de bains Une buanderie fonctionnelle Un grand garage double Prestations & confort Construction récente aux normes actuelles Pompe à chaleur 16 panneaux solaires photovoltaïques DPE : A – excellente performance énergétique Possibilité de vente entièrement meublée Extérieurs Implantée sur une parcelle agréable, la villa bénéficie d’un extérieur soigné et facile d’entretien : Piscine de 32 m² Belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Environnement calme et résidentiel Localisation À 5 minutes à pied du golf À proximité immédiate des écoles, commerces et transports À seulement 25 minutes de Genève Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de golf recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Genève, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique. À visiter sans tarder Jean-Marie DUNAND – NG Immobilier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue VUE PISCINE
- Environnement CALME ET SECURISE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Reignier-Ésery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 657 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
411149 €
