Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 56 m2 Annecy
Prix au m² : 6 518 € / m²
Référence 2025-298
Description du bien
L'agence Ingenimmo vous propose sur un secteur privilégié d'Annecy le VIeux ce très joli T2 rénové de 56m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1967 et actuellement en pleine rénovation (travaux pris en charge par les propriétaires actuels). Idéalement situé, au coeur d'un quartier de vie, vous y trouverez commerces de proximité, marché le mercredi, groupes scolaires, lignes de bus et le lac situé à seulement 10 minutes à pied. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert, une grande pièce de vie de 21m², une cuisine et une chambre spacieuse, toutes 3 donnant sur un grand balcon filant de 12m² orienté Est. Balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue sur le Mont Veyrier et le Parmelan. Une salle de bain et son toilette viennent parfaire ce bien. L’appartement dispose également d’une cave et d’un grand parking de copropriété. Ce que nous aimons : Sa situation à 2 pas du lac et au coeur d'un quartier de vie prisé des Annéciens Sa vue dégagée sur les montagnes emblématiques du Lac La rénovation de qualité de l'appartement Le ravalement des façades avec isolation par l'extérieur et la rénovation des balcons actuellement en cours Conquis ? alors n’hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 56 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 110
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 518 € / m²
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Taxe foncière
872 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
