Propriete à vendre 8 pièces • 6 chambres • 200 m2 Annecy
Prix au m² : 14 700 € / m²
Référence 2176
Description du bien
L’Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à Annecy, sur un secteur très recherché, alliant calme et qualité de vie, cette propriété de standing avec piscine, idéale pour une résidence familiale. Édifiée en 2004, cette élégante maison de 8 pièces développe environ 200 m² habitables, offrant une vue lac ou montagne. L’espace intérieur se compose d’une belle pièce de vie, d’un espace cuisine, et de six chambres, dont l’une est aménagée en T2 indépendant, propice à la location. Le confort est au rendez-vous avec deux salles d’eau et une salle de bains garantissant fonctionnalité et intimité au quotidien. Les prestations sont complétées au sous sol par un sauna, une cave offrant un bel espace de stockage, une buanderie et d'un home cinéma. À l'extérieur un garage de 22m2 est indépendant. À l’extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré de 1138 m², doté d’une piscine de 9,50 m x 4,50 m, et agrémenté de trois terrasses ensoleillées, invitant à la détente et à la convivialité. Cette propriété rare sur le secteur saura répondre aux attentes d’une famille ou d’acquéreurs en quête d’un bien spacieux et élégant dans un environnement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez l’Agence Immobilière des 2 Lacs, votre partenaire de confiance pour les biens d’exception à Annecy.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 14 700 € / m²
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Taxe foncière
3 408 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
967023 €
