Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.34 m2 Annecy
Prix au m² : 4 956 € / m²
Référence 5415
Description du bien
Appartement en bon état général composé d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon avec vue sur le parc de la copropriété. L’appartement dispose de trois grandes chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue sur la commune prisée d'Annecy le vieux. Les atouts majeurs de cet appartement sont, son emplacement à deux pas du lac et des commodités, sa situation dans l’immeuble (dernier étage), sa luminosité que lui confère sa double exposition, son absence de vis-à-vis ainsi que son espace de vie doté d’une cuisine intégralement aménagé et d’un spacieux séjour. En annexes, le bien dispose d’une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges de copropriété : 2 883 €/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 46. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.34 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 7
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 46
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
134199 €
