Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Annecy
Prix au m² : 7 067 € / m²
Référence AUG10
Description du bien
Augusta Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle au fort potentiel, idéalement située sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Développant environ 150 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée desservant un bel espace de vie composé d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin paysager. À l’étage, vous disposez d'un second salon, complété par quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace loisirs, ainsi que des toilettes indépendantes. Un grand garage et deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 1 060 000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@augusta-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 44
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 067 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
348654 €
