Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Annecy
Prix au m² : 5 979 € / m²
Référence MV20260412
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Description du bien
Le Cerisier Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 91,83 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à trois belles chambres avec parquet et rangements intégrés, dont une suite avec salle d’eau privative – idéale pour plus de confort au quotidien. Le véritable atout ? Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud. Ouverte sur une cuisine avec espace buanderie, elle s’étend sur un grand balcon ensoleillé donnant sur le jardin de la copropriété et son cerisier, parfait pour vos moments de détente du matin au soir. Côté pratique : une place de parking privative, un box fermé et une cave complètent ce bien. Emplacement stratégique, proche des grands axes pour faciliter tous vos déplacements, il vous permet l'été de partir vous balader à vélo au bord du lac et l'hiver de rallier les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand. Une école élèmentaire se trouve à 400m et l'IUT à seulemnt 4min en voiture. Un bien rare alliant espace, luminosité et confort.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 160
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 979 € / m²
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Taxe foncière
1 472 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180906 €
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