Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.59 m2 Annecy
Prix au m² : 5 755 € / m²
Référence CAR1096
Description du bien
Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité ce superbe T4 de près de 81,59 m2, situé en étage élevé,dans le quartier des Pommaries, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d’une entrée desservant un salon indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’un espace central particulièrement pratique, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau d’appoint ou espace dédié aux enfants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le balcon, ouvert sur le parc, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un vaste parking de copropriété offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Enfin, l’immeuble va bénéficier d’une rénovation énergétique globale avec une isolation complète par l’extérieur, un atout appréciable en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.59 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 8
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 112
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 755 € / m²
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Taxe foncière
973 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154428 €
