Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Annecy
Prix au m² : 5 594 € / m²
Référence AUG23
Description du bien
Augusta Immobilier vous présente ce magnifique appartement, de 120 m² complétés par 41 m² utiles, situé au dernier étage d'une copropriété récente et intimiste. Il est idéalement situé sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il se compose, d'une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon- salle à manger avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Le séjour se prolonge par une grande terrasse exposée sud offrant une vue dégagée sur les montagnes et les alentours. L'étage accueille un vaste espace de vie composé d'un second salon, prolongé par un espace bureau facilement transformable en chambre. Il comprend également une élégante suite parentale avec une salle d'eau et un WC, un grand dressing et un espace de couchage d'appoint aménagé dans les combles. Vous serez séduits par les prestations de qualité, les généreux volumes de cet appartement, qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle, ainsi que par les superbes vues sur les montagnes offertes depuis ses différentes pièces. Une place double de stationnement privée extérieure complètent ce bien. Local vélo. Un grand garage de 20m2 est disponilbe en sus du prix. Prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@augusta-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 47
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
- Environnement très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 594 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
294383 €
