Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101.84 m2 Annecy
Prix au m² : 5 303 € / m²
Référence AUG25
Description du bien
Augusta Immobilier vous présente ce charmant appartement T4, situé au sein d'une maison divisée en une petite copropriété de seulement trois lots, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une agréable vue sur les montagnes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour qui se prolonge par une terrasse de 18 m² avec un accès direct au jardin commun de la copropriété, de trois chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de la jouissance d'un vaste jardin commun de 869 m² ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. Vous serez séduit par ce bien offrant un compromis rare entre maison et appartement. Une opportunité idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin, sans renoncer à la proximité des commodités. Prix de vente : 540 000 € honoraires inclus | 517 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@augusta-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101.84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Est à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 303 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
