Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m² Annecy

Au sein d’une résidence de mars 2026 signée Priams, découvrez ce bel et récent appartement de 80 m² en rez-de-jardin, véritable écrin de confort et de sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : entrée indépendante, volumes généreux et prestations soignées. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de plus de 100 m². Orienté Sud-Ouest, cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Diners au soleil, déjeuner en terrasse ou parenthèse de quiétude dans le jardin : ici, l’intérieur et l’extérieur dialoguent naturellement tout au long de l’année. En hiver, la lumière naturelle vient sublimer les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et conçue sur mesure par Ambiance & Harmonie, s’inscrit dans cette recherche d’élégance. Le mariage des teintes bois chaleureuses et du plan de travail effet marbre noir lui confère une identité contemporaine, raffinée et intemporelle. Un espace nuit pensé pour le confort L’espace nuit accueille deux chambres avec rangements sur mesure, chacune bénéficiant de son propre univers. La suite parentale, dispose d’une salle d’eau privative et s’ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié aux extérieurs dès le réveil. La seconde chambre bénéficie d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un emplacement privilégié Autre atout majeur : l’environnement. Depuis la résidence, profitez d’une vue sur Annecy et d’une excellente accessibilité au quotidien. Les transports en commun sont à proximité immédiate, le collège d’Évire est facilement accessible et un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied. Des prestations à la hauteur d’une réalisation Priams Pensé dans les moindres détails, l’appartement bénéficie de prestations qualitatives : Menuiseries aluminium Brise-soleil orientables (BSO) Portes magnétiques Climatisation Chauffage individuel par pompe à chaleur Cuisine sur mesure Rangements intégrés Un garage attenant et un local vélo complètent ce bien et apporte une véritable facilité au quotidien. Un appartement qui se distingue autant par la qualité de ses prestations que par son jardin et son emplacement privilégié.