Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.56 m² Annecy

ANNECY-LE-VIEUX – ALBIGNY / PETIT PORT – T4 AVEC TERRASSE DE 49 M² ET STATIONNEMENT INCLUS – À DEUX PAS DU LAC À deux pas du lac d’Annecy et de la piste cyclable, découvrez cet appartement T4 de 79 m² Carrez avec une exceptionnelle terrasse de 49 m² et un stationnement compris dans le prix de vente. Situé rue des Muses, au cœur du très convoité quartier Albigny / Petit Port à Annecy-le-Vieux, il réunit une adresse recherchée, un extérieur généreux et trois chambres. Un emplacement privilégié, tout près du lac Derrière la brasserie Irma Bocuse, dans une impasse paisible, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie au bord de l’eau. Le lac et la piste cyclable sont à quelques pas, pour vos promenades, sorties à vélo et moments de détente. Les commerces, restaurants et établissements scolaires sont également accessibles à pied : un cadre de vie particulièrement apprécié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux. Une spectaculaire terrasse de 49 m² exposée sud-ouest Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette très grande terrasse constitue l’un des atouts majeurs de l’appartement. Ses dimensions permettent d’aménager un espace repas, un salon extérieur et un coin détente, pour recevoir vos proches ou profiter des beaux jours. Un extérieur rare dans ce secteur, qui offre un bel équilibre entre les espaces intérieurs et la vie en plein air, à deux pas du lac. Trois chambres et un stationnement compris dans le prix Au sein d’une petite copropriété de seulement trois logements, l’appartement développe 79 m² Carrez et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et un cellier. Une configuration adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire à Annecy-le-Vieux. Un stationnement est inclus dans le prix de vente, un avantage précieux dans le quartier Albigny / Petit Port. Une adresse rue des Muses, une terrasse de 49 m², trois chambres et un stationnement : une belle opportunité pour acheter un appartement à Annecy-le-Vieux, tout près du lac. Informations copropriété : Nombre de lots : 3, dont 3 lots d’habitation. Charges annuelles annoncées : 0 €. Absence de syndic à ce jour. État descriptif de division en cours de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CP IMMOBILIER pour organiser une visite de cet appartement avec grande terrasse et stationnement à Annecy-le-Vieux.