Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98.69 m2 Annecy
Prix au m² : 4 520 € / m²
Référence 5534
Description du bien
Dans un secteur du bas d’Annecy-le-Vieux à deux pas du lac, grand appartement traversant de 5 pièces au calme, dans un immeuble dont les travaux de rénovation énergétique viennent de se terminer. L'appartement se compose d’une entrée avec des grands placards de rangement, d’une pièce de vie avec la cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur un balcon loggia exposé plein Sud, sans vis-à-vis, de 4 chambres, d’un espace salon/salle de jeux donnant sur un 2ème balcon loggia, d’une salle de bains et de 2 WC séparés. En annexe une cave complète ce bien, et un local à vélos accessible directement depuis l’extérieur est à disposition dans la copropriété. Des parkings autour de l’immeuble facilitent également le stationnement. La proximité du lac et du centre-ville, la grande superficie avec 4 chambres, et l’immeuble entièrement rénové entouré d’arbres, sont les atouts majeurs de cet appartement au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Charges de copropriété : 3 269 €/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.69 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 29
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annecy-le-Vieux Sud à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
146698 €
