Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76.24 m2 Scionzier
Prix au m² : 2 886 € / m²
Référence 294
Description du bien
À SCIONZIER, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce spacieux appartement T3 traversant de 74,60 m² en loi carrez. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable sans aucune charge de copropriété. Vous serez séduit par son grand salon/séjour de 19 m² baigné de lumière et sa cuisine indépendante de 13,09 m² entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 18 m² et 10 m² avec placards intégrés, d’une salle de bain de 5,61 m² et de W.C séparés. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Une cave privative de 1,49 m², un abri collectif ainsi que deux places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Alliant confort, fonctionnalité et absence de charges, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Mallaury DI REZZE au 06.69.19.84.26 ou par mail à contact@gravityimmo.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460.'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 04/09/2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an. Consommation GES : 52 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76.24 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Scionzier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 886 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
