Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87.95 m² Annecy

Exclusivité, HARMONY IMMO, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant en étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé de Chorus. Bénéficiant d’un emplacement idéal, vous serez en 5 min à velo à la gare, 10 min du centre historique d'Annecy et à proximité immédiate des commodités ainsi que de la promenade du Thiou. Cet appartement offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité grâce a ca triple exposition. L’appartement, d’une superficie de 87,95 m², se compose de trois chambres, d’une pièce de vie conviviale de 25,16 M² avec cuisine semie ouverte de 8,09 m², d’une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un balcon exposé ouest vient complété les espaces. Un garage et une cave en sous sol complète le bien. Cet appartement vous est proposé au prix de 364 900€, honoraires à la charge du vendeur inclus. Les charges mensuelles s’élèvent à 130 € fond de travaux lois alur inclus. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, les émissions de gaz à effet de serre : A (GES). La copropriété comprend un total de 79 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Yoann Dessauvages, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.