Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.18 m2 Annecy
Prix au m² : 4 664 € / m²
Référence ALV23
Description du bien
À Annecy, dans un quartier calme et recherché de Cran, découvrez cet appartement T3 de 53 m² lumineux, traversant et sans vis-à-vis. Situé au 2eme étage sur 4 sans ascenseur, cet appartement offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée et dispose d’un cellier fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Points forts Appartement traversant, lumineux et au calme. Balcon avec vue sur le parc, sans vis-à-vis. Cave et parking de copropriété inclus. Travaux de rénovation énergétique votés et intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Ce bien bénéficie d’un cadre résidentiel apprécié, proche des commerces, écoles et axes principaux du bassin annécien. Une belle opportunité à fort potentiel à ne pas manquer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.18 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81572 €
