Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.7 m2 Annecy
Prix au m² : 3 357 € / m²
Référence 260305
Description du bien
En exclusivité avec votre agence Harmony Immo, au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement T4 traversant Sud/Nord. Cet appartement nécessite quelque travaux afin d'en tirée sont meilleur potentiel. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel desservant une cuisine indépendante et un vaste double salon-séjour lumineux. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille. Il est possible de fermer le double salon/ séjour afin de crée une quatrièmes chambres. Une cave complète ce bien. Le stationnement est aisé grâce à un grand parking de copropriété sécurisé par barrière. Les charges de copropriété s’élèvent à 92 € par mois (1 097 € par an). Le chauffage est individuel électrique.DPE : C GES : B. Prix de vente : 280 900€ (honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur).Copropriété de 209 lots aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Yoann Dessauvages, immatriculé au RSAC d’Annecy n° 882 279 276, au 07 66 62 47 27. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.7 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 83
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92393 €
