Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.51 m2 Annecy
Prix au m² : 5 104 € / m²
Référence 3479
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Description du bien
Située à Cran Gevrier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison jumelée des années 60 offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 736m², un bien particulièrement rare dans ce secteur recherché. Des volumes à repenser selon vos envies. D'une surface habitable de 81,51 m2 sur deux niveaux, la maison se compose actuellement de : - 3 chambres - Une cuisine séparée - D'un grand séjour salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 18 m2, exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle - Salle de bain, coin lavabo et WC séparés. Annexes et extérieurs : - Grand garage de 35 m2 - Un atelier, une cave et une véranda - Un terrain de 736 m2, divisé en deux lots accollées : 466 m² qui composent le lot principale de la maison et 270m² non constructibles en jouissance privative, soumis à un bail d'occupation. La maison construite en 1963 nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Secteur de Cran Gevrier au calme, proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, à quelques minutes du centre d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter : Anne 07.58.63.23.12 ou Pauline 06.14.52.85.29
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.51 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 736 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue AGREABLE DEGAGEE SANS VIS A VIS
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Le Vallon-Le Jourdil-Renoir à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 104 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136830 €
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