Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.98 m² Annecy

Succombez au charme d'un cadre de vie privilégié où la nature s'invite au pas de votre porte. Ce cocon de douceur, niché au cœur d'un environnement paysager soigné, vous offre une qualité de vie incomparable à seulement quelques minutes du centre historique d'Annecy.   Cet appartement de type T2 dispose d'une surface généreuse de 46,98 m² parfaitement optimisée. La pièce maîtresse se compose d'un vaste séjour de plus de 22 m² baigné de lumière, s'ouvrant naturellement sur une belle terrasse de 10,11 m² orientée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit propose une chambre confortable de 13,63 m², complétée par une salle d'eau moderne et une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Situé en rez-de-chaussée, ce bien aux prestations de qualité allie confort contemporain et praticité au quotidien.   Installée avenue du Vert Bois, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat aux commodités et aux axes de transports. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, entre la vitalité urbaine annécienne et la quiétude des massifs environnants, pour un quotidien placé sous le signe de la sérénité et du bien-être.    Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027.   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr