Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.57 m² Annecy

Plongez dans un univers où le confort contemporain et la sérénité se rejoignent pour créer un cadre de vie d'exception. Ce nouvel espace de vie, niché en étage, a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui sublime chaque instant de votre quotidien.   Cet appartement de type T3 déploie une surface généreuse de 67,76 m² idéalement située au deuxième étage. La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine de près de 30 m², véritable cœur battant de l'habitat, qui s'ouvre sur une agréable loggia de 7,55 m² invitant à la détente. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables de 11,77 m² et 10,43 m², complétées par une salle de bains moderne, un sanitaire indépendant et un dégagement fonctionnel avec rangements. Les prestations soignées et les équipements de qualité assurent un bien-être durable et une atmosphère chaleureuse en toutes saisons.   Située route de Frangy à Meythet, aux portes d'Annecy, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec les commerces, les écoles et les transports au pied de votre porte, tout en savourant la proximité des paysages majestueux entre lac et montagnes. Ce secteur en plein renouveau représente une opportunité idéale pour concilier une vie active et des moments de calme dans un environnement de grande qualité.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2026   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr