Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Annecy
Prix au m² : 5 317 € / m²
Référence 323
Description du bien
T4 rénové avec terrasse et vue montagnes à Annecy / Cran-Gevrier Situé au 2e étage d’une résidence de standing soigneusement entretenue, ce T4 traversant de 79 m² entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie lumineux, confortable et apaisant, dans le secteur recherché de Sous-Aléry à Cran-Gevrier. Dès l’entrée, la qualité de la rénovation se ressent immédiatement : sols, murs, plafonds, menuiseries… chaque détail a été pensé avec soin pour créer un intérieur élégant et agréable à vivre au quotidien. Description du bien : - Appartement T4 de 79 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 3 étages construit en 1976, sans ascenseur - Résidence très bien entretenue avec un vaste parc arboré - Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes - Cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale - Trois chambres avec rangements intégrés - Salle de bains et WC séparés - Appartement traversant avec une distribution fluide et sans perte d’espace - Cave privative - Places de stationnement extérieures réservées aux résidents de la copropriété - Garage proposé en supplément pour les acquéreurs qui le souhaitent Le quartier Sous-Aléry séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. La gare d’Annecy est accessible à pied en environ 20 minutes et l’accès à l’autoroute sud se fait en seulement 2 minutes. Écoles, commerces, transports et services facilitent le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseillère en transactions immobilières & études foncières, Jaimar Castro, pour organiser une visite. Planifique Immobilier - Bien plus qu’une agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 128
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Taillefer-Alery-Vert Bois à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
