Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64 m2 Annecy
Prix au m² : 6 250 € / m²
Référence 740281607
Description du bien
T3 récent de 64 m² avec terrasse et grand garage à Annecy Situé dans une résidence de standing Edifim de 2019, ce bel appartement T3 de deux chambres vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité des commerces, du centre d'Annecy et des principaux axes de circulation. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,64 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est. Les deux chambres sont confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Sa hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres permet d'envisager un important espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente de standing (2019) 2 chambres Terrasse de 10 m² exposée Sud-Est Séjour-cuisine de 25,64 m² Ascenseur Garage avec grande hauteur sous plafond Prestations de qualité Faibles consommations énergétiques Proximité commerces, centre-ville et accès rapides vers Genève et les grands axes Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité sur le bassin annécien. Cet appartement est une exclusivité CP IMMOBILIER ? Votre spécialiste de l'immobilier à Annecy.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 64 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 69
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cran-Gevrier-Centre Ville-Le Vernay-Les îles à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
