Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.58 m2 Annecy
Prix au m² : 5 522 € / m²
Référence 26/71
Description du bien
En plein cœur de Meythet, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcon et double place de parking, situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2022. Idéalement agencé, l’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant accès à un agréable balcon, depuis lequel vous profiterez d’une vue dégagée sur les montagnes. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous serez séduits par les prestations très récentes qu’offrent ce bien ainsi que par son emplacement central à Meythet. Toutes les commodités (écoles, commerces, bus ..) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. L’appartement est vendu avec deux baux meublés en cours : deux colocataires occupent actuellement le logement et disposent chacun de leur propre bail. Le loyer est fixé à 550 € hors charges par mois et par colocataire, auxquels s’ajoutent 150 € de provisions sur charges (par colocataire), soit un revenu locatif global de 1 400 € charges comprises par mois. L’ensemble du mobilier est compris dans la vente. Une place de parking double (en enfilade) en sous-sol complète cette offre. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif mais aussi pour une résidence principale avec possibilité de donner un congé à l’échéance des baux en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.58 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 77
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meythet à Annecy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
