Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 88 m2 Annecy
Prix au m² : 5 625 € / m²
Référence TLEDE
Description du bien
Un esprit maison, les avantages d'un appartement récent ! À Meythet, au sein d'une résidence construite en 2016, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 90 m² utiles, situé au 3e et dernier étage, bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, d'une vue sur les montagnes et de près de 32 m² d'espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie réunissant une cuisine équipée SCHMIDT, un espace repas et un salon, le tout prolongé par une superbe terrasse couverte de plus de 21 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un véritable espace de détente aux beaux jours. Le premier niveau accueille également deux chambres avec placards aménagés sur mesure SCHMIDT, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de son propre balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En excellent état d'entretien, cet appartement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée et rangements sur mesure SCHMIDT, menuiseries double vitrage, chauffage collectif au gaz avec comptage individualisé et distribution fonctionnelle. Ses atouts : dernier étage, vue montagnes, quatre chambres, deux salles de bains/eau, trois espaces extérieurs, exposition traversante, aménagements sur mesure et résidence récente. Possibilité d'acquérir un garage double en sous sol, en sus du prix de vente (+40 000€). Un appartement familial lumineux et fonctionnel, alliant confort contemporain, espaces extérieurs et vue sur les montagnes, à proximité des commerces, écoles et commodités du bassin annécien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meythet à Annecy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 625 € / m²
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Taxe foncière
1 538 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
