Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m2 Marignier
Prix au m² : 2 568 € / m²
Référence 2545
Description du bien
À vendre – Appartement 3 chambres avec jardin et terrasse à Marignier (74970) Situé dans un secteur résidentiel de Marignier, cet appartement en duplex de 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 400 m² et deux à trois places de stationnement extérieur. Niveau principal (rez-de-chaussée) Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne directement sur une terrasse en bois orientée sud, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également : Une suite parentale avec salle de bain Une seconde chambrette /bureau Un WC indépendant Niveau inférieur (-1) Le niveau inférieur, accessible par l’intérieur ou via une entrée indépendante, se compose de : Une troisième chambre spacieuse Une salle d’eau avec WC À l’extérieur : Un jardin arboré de 400 m² Une terrasse en bois exposée pour profiter des beaux jours 2 à 3 places de parking extérieur privatives Prix de vente : 285 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Agence des 2 Vallées – Agents et experts immobiliers à Cluses, Marignier et environs Vous souhaitez vendre, acheter ou faire estimer un bien immobilier sur le secteur de Cluses, Marignier, Thyez ou Scionzier ? Faites confiance à l’Agence des 2 Vallées, spécialiste du marché local. Nous vous accompagnons avec professionnalisme, réactivité et transparence à chaque étape de votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Marignier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
