Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 144 m2 Marignier
Prix au m² : 3 542 € / m²
Référence 62
Description du bien
Maison familiale avec vue imprenable sur les montagnes – Marignier Découvrez cette belle maison individuelle d’environ 200 m² habitables (144 m² Carrez), située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marignier, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 162 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse dispose d’une terrasse avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse• Cuisine ouverte et équipée• Salon / salle à manger avec cheminée bois• 3 chambres dont 2 avec placards intégrés• Salle de bain• WC séparé• Cellier / buanderie• Accès direct à la terrasse Étage • 3 chambres supplémentaires• Salle d’eau avec douche• WC séparé• Grande mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet • 2 garages fermés• Buanderie• 2 caves• Cellier Confort et équipements • Chauffage au sol sur les deux niveaux• Assainissement collectif• DPE : C (2025)• Taxe foncière : environ 1 200 € / an Emplacement • Quartier résidentiel calme• Écoles maternelle, primaire et collège à proximité• Accès rapide à l’autoroute (10 min) pour Genève, Annecy et Chamonix Les + : Maison individuelle 6 chambres Terrain piscinable Sous-sol complet avec double garage Vue montagnes Exposition plein sud À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Environnement Tranquille et au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Marignier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 542 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
